ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Сыктывкаре

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Сыктывкар.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Сыктывкаре

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Сыктывкаре — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Сыктывкаре: программы и проведение сделки

Для Сыктывкара в каталоге 15 ипотечных предложений, минимальная ставка в них от 5,89%, и это значение указано для отдельных условий, а не для каждого заёмщика. Из государственных программ здесь доступна семейная ипотека для семей с детьми, а сельская и дальневосточная в каталоге для города не предусмотрены. Сельская программа рассчитана на малые города до 30 тысяч жителей, а Сыктывкар с населением около 235 тысяч в неё не попадает.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, хотя без него банк может поднять ставку. Это правило одинаково во всех регионах. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком, а офисов страховых компаний в городе 12. Ингосстрах на улице Горького, 20, по 15 отзывам имеет рейтинг 4,2 и работает в будни с 09:00 до 18:00.

Сделку по ипотеке обычно оформляют в отделении банка, а в Сыктывкаре их 40 отделений, включая 13 Сбербанка и 8 ВТБ. Из окрестностей ближе всего Микунь, в 86 км, с двумя отделениями банков, а сделку удобнее провести в Сыктывкаре. Ставка 5,89% в каталоге зависит от первоначального взноса и условий, поэтому сравнивать предложения стоит по итоговой переплате. Полную стоимость кредита указывают в договоре в рамке, и её стоит сверить с расчётом банка до подписания.

Где оформить лично: ВТБ в Сыктывкаре

ВТБ в Сыктывкаре: 8 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — Коммунистическая улица, 67: ★ 4,8 по 290 отзывам.

ВТБ · 8 отделений

Коммунистическая улица, 67 — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 4,8 (290 отзывов)
улица Ленина, 47А — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,3 (180 отзывов)
улица Карла Маркса, 191 — пн-пт 10:00–18:00 · ★ 4,4 (36 отзывов)
Коммунистическая улица, 31 — пн-пт 10:00–18:00 · ★ 4,5 (11 отзывов)
улица Домны Каликовой, 56 — пн-пт 08:00–16:00 · ★ 3,9 (2 отзыва)

ВТБ, Коммунистическая улица, 67 — Сыктывкар — **ВТБ**Коммунистическая улица, 67

ВТБ, улица Ленина, 47А — Сыктывкар — **ВТБ**улица Ленина, 47А

ВТБ, улица Карла Маркса, 191 — Сыктывкар — **ВТБ**улица Карла Маркса, 191

ВТБ, Коммунистическая улица, 31 — Сыктывкар — **ВТБ**Коммунистическая улица, 31

ВТБ, улица Ленина, 60 — Сыктывкар — **ВТБ**улица Ленина, 60

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Сыктывкаре?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.